来源：德庆县住房和城乡建设局 发布时间：2026-09-17 09:36 点击数：-
为持续优化人居环境、完善基层治理、提升民生服务品质，马圩镇立足更新改造类社区发展定位，全力推进未来社区试点建设工作。2025年8月，马圩镇成功完成项目申报，获评省首批未来社区建设试点。目前，项目各项建设工作有序推进，场景落地、指标创建、项目提质、治理升级多维发力，未来社区建设雏形初现。
马圩镇未来社区建设范围聚焦圩镇核心区域，总建设面积53公顷，覆盖辖区人口超6400人。自获批试点以来，该镇严格对照未来社区建设标准，紧扣14项基础指标、12项特色指标创建要求，全面推进党建引领、公共空间、建筑风貌、社区服务等八大核心场景建设，稳步补齐城乡社区服务与治理短板。
在指标创建与场景建设上，马圩镇坚持对标对表、靶向攻坚，分类推进指标达标提质。目前全镇14项基础指标已实现全部基本达标，2项指标完全达标；12项特色指标中1项完全达标、5项基本达标，已基本达成特色指标创建标准。其中，党建引领、公共空间、绿色出行、社区服务等大部分场景指标建设成效显著，整体落地成效良好。
针对创业空间、消费场景、海绵设施等短板领域，积极谋划配套项目、整合创业资源、丰富活动载体；针对绿色建筑、光伏建筑、建筑风貌等建筑领域指标，持续优化示范小区规划设计。
治理模式创新是马圩镇未来社区建设的核心亮点。该镇立足乡镇治理特色，构建以党建引领为核心的“1+9+N”乡村大社区运营模式，以1个党建引领为统领、1个新农村小区示范点为标杆、9个圩镇网格为基底、N项服务治理举措为支撑，整合组织、社会、乡土各类资源。通过全龄友好服务暖心、特色化品牌营造、精细化治理提升三大专项行动，全方位夯实基层治理根基，全力打造党建强、服务优、环境美、文化兴、邻里和的高品质未来社区。同时，持续完善长效运营体系，稳步推进业委会组建，优化红色物业服务管理机制，积极发掘多元运营主体，健全社区长效运营管理模式，破解基层社区“重建设、轻运营”难题。
实体项目建设提速增效，民生配套持续完善。作为未来社区核心载体，新农村示范小区项目占地238.48亩，分五期稳步推进建设。目前一期首批12栋联排农房已顺利交付，2栋56户“7+1”高层住宅主体已封顶，预计2025年10月建成交付；一期第二批4栋84户多层楼房建设工作同步启动。小区配套文体公园、停车场已基本完工，完成停车位硬底化、绿化种植、步道铺设等工程，充电停车场区域路网建设有序推进，所有项目均严格对标未来社区考核标准落地实施。与此同时，社区配套服务设施持续提质，建筑面积2973.28平方米的社区综合养老服务中心已建成投用，便民中心广场、新农村示范小区入口通道、新时代文明实践站升级改造工作扎实推进，全方位构建一刻钟便民生活圈，切实提升居民幸福感、获得感。
下一步，马圩镇将持续锚定未来社区建设目标，紧盯剩余指标达标攻坚、重点项目建设、运营机制完善三大重点，补齐建设短板、擦亮特色品牌，持续优化全龄友好服务、升级社区人居环境、深化基层精细治理，全力打造可复制、可推广的乡镇未来社区建设样板。
