为深入贯彻国家全面节约战略及盘活存量建设用地部署，落实自然资源部、广东省及肇庆市关于低效用地再开发的工作要求，德庆县将低效产业用地提升作为优化资源配置、推动产业升级和城乡高质量发展的重要抓手，多措并举，成效显著。
一、摸清底数建库，夯实工作基础
严格对标《广东省低效用地再开发数据库标准（2025版）》，全面摸排县域低效用地情况。经精准识别，共划定低效用地再开发项目9宗，总面积达828亩。目前，相关地块信息数据已按标准编制完成，县级低效用地再开发数据库成功建立并上报，为后续精准施策打下坚实基础。
二、超额谋划部署，项目落地见效
面对市预下达的2025年320亩低效产业用地整理提升任务，德庆县自我加压，科学编制德庆县2025年低效用地再开发（“三旧”改造）年度实施计划。首批3宗重点再开发项目（总面积75.39亩）已获县政府批准并启动实施，包括永合紫园项目、锦润云熙项目和德庆县孔子学校南校区建设项目。这批项目的落地，标志着低效用地盘活利用进入实质性阶段，有效释放了发展空间。
三、城市更新协同，提升人居品质
城市更新是促进低效用地再开发的有效方式之一，近年来，我县坚持低效用地再开发与城市更新工作协同推进，成效惠及民生：
（一）助力老旧小区焕新颜：累计启动老旧小区改造项目96个，惠及户数2000余户，切实解决人民群众最基本最关心的民生问题，推动人民群众获得感、幸福感提档升级。
（二）推进基础设施提档升级：持续推进城区雨污分流管网建设、市政道路提升改造等工程，完善城市功能，提升城市韧性。
（三）推动公共服务优化扩容：推动香山中学、孔子学校、亚视学院等学校提质扩容，提升教育供给能力，优化提升我县教育设施水平。
（四）生态文脉共守护：实施龙湖水系生态治理、朝阳路等老旧街区改造项目，推进生态修复与历史文化保护融合。保留了我县的历史风貌和城乡记忆，讲好德庆故事。
四、强化政策引导，激发内生动力
在盘活方式上，我县注重分类施策：一是对闲置土地，积极通过招商引资引入新兴产业、高新技术企业，或鼓励现有企业增资扩产、技术改造进行激活；二是对自主改造提升土地利用效率的企业，给予政策优惠和资金扶持，激发市场主体参与积极性；三是针对老城区部分国有闲置低效土地，结合居民需求，因地制宜，分类实施进行微改造更新，丰富居民生活场景。
下来，我县将继续加大低效用地再开发力度，综合运用政策、资金、技术等手段，深挖存量土地潜力。同时，结合城市体检中存在的问题，对症下药，加快编制城市更新专项规划，着力补齐城市发展短板，系统推进宜居、韧性、智慧城市建设，为县域经济高质量发展提供坚实的基础。
