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德庆县国有建设用地使用权网上拍卖出让公告(德公易土告字[2021]04号)

来源:肇庆市公共资源交易中心德庆分中心   发布时间:2021-03-27 21:24   点击数:-

   经批准,受德庆县自然资源局委托,肇庆市公共资源交易中心德庆分中心以网上拍卖交易方式公开出让1宗国有建设用地使用权,现将有关网上拍卖事项公告如下:

  一、出让宗地基本情况

宗地编号

地块位置

出让用地面积(㎡)

主要出让年限

土地

用途

建筑密度

绿

起始价(万元)

竞价保证金

(万元)

竞价递增数额(万元)

网上拍卖时间

DQ2021-09

德庆县播植镇省道S265东侧

2662.0

40

商业用地

≤45%

≤2.3

≥25%

220

44

10

 2021年4月16日9时30分

  二、规划指标

  该宗地按德庆县城乡规划管理服务中心编制的编号:德城规地字2021第(3)号为《宗地规划条件》执行。

  三、拍卖出让的计划和要求

  1、委托肇庆市公共资源交易中心德庆分中心进行拍卖交易,以网上公开拍卖的方式确定受让人。

  2、拍卖公告同时在西江日报、肇庆市公共资源交易中心德庆分中心和土地网公告,公告时间为:2021年3月27日至2021年4月15日,拍卖时间: 2021年4月16日9时30分,按肇庆市公共资源交易中心德庆分中心制定的规则进行网上限时竞价。

  3、商业用地土地使用权出让年限为40年,土地使用年限自《国有建设用地使用权出让合同》约定的交付土地之日起算。

  4、拍卖出让地块相关情况

  5、竞价规则

  (1)以价高者得的原则确定竞得人;

  (2)采用增价方式进行报价;

  (3)竞买人可多次报价;

  (4)首次报价不低于起始价,此后的每次报价应当至少比当前最高报价递增一个或其整数倍的增价幅度;

  (5)符合报价规则并被网上交易系统确认的报价为当前有效报价,网上交易系统即时更新为当前最新报价;

  (6)报价一经确认后,不得变更或撤回。

  6、成交价款即为该宗地出让的总价款,不包括受让土地的各项税费。竞买人应成交后一个月内交清受让宗地的契税。

  7、竞买人资格条件及相关要求:

  (1)中华人民共和国境内、外的公司企业,其他组织(法律法规另有规定者除外),均可参加竞买,可单独竞买,不接受联合竞买。

  (2)竞买人须在德庆县设立法人有限公司并在德庆县办理工商注册和税务登记。竞买申请人若未在德庆县注册公司的,须在竞得该地块后两个月在德庆县成立全资子公司进行开发建设,该全资子公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接竞得地块的全部权利和义务。

  (3)竞买人通过肇庆市公共资源交易中心德庆分中心网上交易系统进行。只有通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交付竞买保证金的申请人,才有资格参加本次拍卖交易活动。

  四、付款方式及要求

  凡报名参与竞买的,须在提交土地使用权交易申购登记表时交付竞价保证金(竞买竞得者所交的竞价保证金可充抵地价款),其余成交价款须在拍卖成交及签署《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内付清。

  竞得人缴清全部成交地价款、提供完税证明且符合本方案第(三)条第6款的规定,可申请办理《不动产权证书》。

  五、交付土地方式

  签订《国有建设用地使用权出让合同》后,德庆县土地储备中心在成交3个月内将土地交付给受让人使用。

  六、建设周期

  竞得人自交付土地之日起,12个月内必须动工开发建设,逾期则依照土地管理的有关法律法规征收闲置费或无偿收回国有建设用地使用权。

  七、竞买申请人须携带相关有效证件到深圳市电子商务安全证书管理有限公司肇庆办理点(电话:0758-2109913)申请办理数字证书后,方可参与竞买。

  八、竞买保证金的到账截止时间为2021年4月15日17时(以网上交易系统接收的银行到账时间为准)。竞买申请人须通过网上交易系统及时查询竞买保证金到账情况。

  竞买保证金须由竞买申请人支付,竞买申请人不得将银行贷款、股东借款、转贷和募集资金作为竞买保证金。

  九、其他需要公告的事项

  (一)本次国有建设用地使用权拍卖出让通过肇庆市公共资源网上交易系统接受竞买申请和报价,不接受电话、邮寄、书面、电子邮件、传真、口头等其他形式的竞买申请和报价。

  (二)有意参与竞买者应持深圳市电子商务安全证书管理有限公司签发的有效数字证书,登录肇庆市公共资源网上交易系统(登录肇庆市人民政府网站首页下方“公共资源交易”进入,地址:http://www.zhaoqing.gov.cn/),按规定的操作程序参加网上拍卖出让活动。

  (三)本次出让地块的所有款项以人民币计价并支付。

  (四)本次国有建设用地使用权网上拍卖出让实行资格后置审查制度。即竞买申请人在网上交易系统按规定提交竞买申请并在规定时间内缴纳了竞买保证金后,系统将自动默认竞买申请人的竞买资格,受托人只对网上交易的竞得人进行资格审查。如因竞得人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的,由竞得人自行承担相应的法律责任。

  (五)拍卖出让地块的详细资料可登录肇庆市人民政府网站“享服务”栏目中查看,地址为:http://www.zhaoqing.gov.cn/msfw/index.html浏览、下载。

  (六)竞买人如对本次国有建设用地使用权拍卖出让所列条件有疑问的,应向德庆县自然资源局提出;交易相关事项详见交易须知。

  十、本公告内容如有调整,将在肇庆市人民政府网站发布,请有意参与竞买者密切留意。其他未尽事宜,详见该地块的交易文件。

  十一、联系方式

  (一)肇庆市公共资源交易中心德庆分中心

  地址:德庆县德庆大道林业局大楼内

  联系人:冯先生

  电话:0758-7788639

  (二)德庆县自然资源局

  地址:德庆县仁寿路与德庆大道交叉口处

  邮箱:gtj8388@163.com

  联系人:梁先生

  电话:0758-7780383

  肇庆市公共资源交易中心德庆分中心

  2021年3月27日


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