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德庆县住建局

来源:德庆县政府门户网   发布时间:2018-05-14   点击数:

机构名称 德庆县住建局
机构设置
及主要职能

县住建局的主要职责:

(一)贯彻执行国家、省、市有关住房和城乡规划建设工作的方针政策和法律法规;组织起草有关地方性法规、规章草案,组织编制相关规划和年度计划;拟订相关政策、标准并指导和监督实施。对城乡规划、城乡建设、工程建设、建筑业、房地产业、勘察设计咨询业、工程造价业、工程监理和燃气管道等方面进行行业管理;规范住房和城乡规划建设市场,对住房和城乡规划建设市场的违法违纪行为实施执法监察。

(二)负责组织编制德庆县城市总体规划、分区规划、详细规划、城镇体系规划;组织编制、审批城乡建设各专项规划。

(三)贯彻执行德庆县城市总体规划,负责城乡各建设项目的用地及工程的规划管理工作:

1.审查建设项目设计任务书和可行性报告。

2.根据城市总体规划要求和建设项目的性质,进行建设项目的选址,核发《建设项目选址意见书》;核定建设项目征地范围蓝线图,核发《建设用地规划许可证》,核定建设项目的建筑基底红线。

3.确定建设项目的规划建设技术要求,审定总平面规划布局。

4.核定建筑性质、建筑外观和总面积,核发《建设工程规划许可证》。

5.负责批后检查监督,核定建设工程的规划条件,并核发《建设工程规划验收合格证》。

(四)负责规划和审理县城规划区内各项私房建设、农房建设及各项临时建设的规划管理工作;负责审批与城市景观相关的路牌及户外广告的选址、定位及体型、体量。

(五)负责审定城区内小区详细规划设计、村镇规划设计和各项市政公用事业工程、地上地下管线建设的规划设计并参与验收;负责县城规划区内城市测量、工程测量等城市建设规划专业测量管理工作;负责建立和管理城市规划地理信息工作;参与论证、审查全县各重大建设工程项目规划,参与全县各重大建设工程项目规划建设方案会审。

(六)承担推进住房改革与发展和保障城镇低收入家庭住房的工作。组织实施全县城镇住房制度改革工作,会同有关部门做好县级财政廉租住房保障资金安排并监督组织实施。

(七)承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。拟订全县住房和房地产行业发展规划和产业政策,负责房地产业的行业管理,指导房地产开发建设;负责审查房地产开发企业、物业服务企业、房地产中介服务机构的资质和发证工作,负责商品房预售、商品房预售款和住宅专项维修资金的监督管理;负责物业管理活动的监督管理。

(八)负责房屋权属登记发证、产权产籍管理;负责城市房屋拆迁的监督管理;负责房屋安全鉴定、修缮、测绘、租赁、房屋白蚁防治的监督和管理;负责私房政策的落实和房屋产权纠纷的调解;指导房地产价格评估与经纪、房地产权属档案管理、房屋交易并进行监督管理。

(九)监督管理建筑市场,规范建筑市场各方主体行为。指导全县工程建设、建筑业的行业改革发展;指导和监督管理建筑市场准入、工程建设招标投标、建设工程监理,建设工程造价;拟订工程建设招标投标、建设工程施工、建设工程监理、建设工程造价管理和相关社会中介组织管理的规定并监督实施;贯彻执行国家和省建设工程定额及技术标准、规范、规程等;监督指导各类工程建设标准定额、技术标准、规范的实施。

(十)承担建筑工程质量安全监管的责任。负责全县建筑工程质量和安全生产工作的指导和监督检查,指导编制建筑工程质量安全事故应急救援预案,组织或参与重大建筑工程质量安全事故调查和处理。

(十一)负责推进工程勘察设计业的改革发展。负责全县建设工程勘察、设计活动的监督管理;审查大中型工程项目初步设计;负责对施工图审查工作实施监督管理;贯彻执行各类房屋建筑及其附属设施、城市市政设施等建设工程抗震设计规范;指导城市地下空间的开发和利用。

(十二)负责推进建筑节能减排和行业科技发展。负责组织建设科技项目研究开发,指导建设科技成果转化推广;指导开展墙体材料革新、发展散装水泥和商品混凝土的管理工作;落实行业注册执业资格管理的有关工作;指导建设职业技能培训、岗位培训、继续教育工作。

(十三)负责组织本县燃气的建设和管理工作;会同公安消防等有关部门对本县燃气工程进行竣工验收;负责本县燃气燃烧器具安装、维修的监督管理;会同公安消防和技术监督等部门监督管理本县燃气安全;负责对燃气行业从业人员的培训和管理。

(十四)负责全县国家级、省级风景名胜区监督管理和相关的审核报批工作;参与历史文化名城及历史文化街区保护的监督管理工作;参与重点工程建设项目和城区重点基础设施建设的协调、检查、督促工作。

(十五)开展住房和城乡规划建设方面的对外经济技术交流与合作。

(十六)承办县人民政府和上级业务主管部门交办的其他事项。


办公地址 德庆县住建局
办公电话
传真电话
邮政编码 526600
更多信息公开 点击查看:德庆县住建局政务公开
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